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说两句 发表于 2009-2-10 21:47

致中央丽景小区业主的一封信

尊敬的业主：
你们好！中央丽景的房屋质量很差，问题很多。物业公司和开发商是一家，山东天业物业在“区政府2008年上半年物业企业考核”中名列不合格第一名、限期整改。很多本应免费维修的质量问题已过保修期，开发商省钱了，业主的利益却丢失了。1、电费违法高出国家定价。2、物业费在业主不知情的情况下涨价。3、车位费随便涨价。4、没任何理由随便更换了本属业主私有财产的1300多块水表，都没有合格证。5、绿化不合格。6、按规定每个单元都应有信报箱，结果没建。7、自行车棚没有。8、公示栏没有。9、休闲娱乐场所没有。10、草坪灯基本坏掉，路灯坏了连根拔掉。11、太阳能开始只许按力诺瑞特，后来却只有力诺的不许安装。12、监控不完整，安装不合理。13、单元门上方安装的装饰物损坏严重14、避雷设备不够高，容易被雷击。15、北门不开，垃圾成堆。16、自行车、电动车经常丢失，车辆乱停乱放，物业不加强管理。17、2008年1-11月份物业亏损29万余元（每月亏损几万元也不想退出，天下有这样的物业吗?）。18、原应该属于全体业主的钱，一分也不给。19、地上车位是全体业主的，市物价局规定占道费每月50元，物业提出和业主签约的条件是每月提50元，没有业主的份。业委会筹备期间，天业物业的胡总经理承诺业委会成立后可先支付部分启动资金，结果分文没给，并指示孙平经理和业主签不合理的合同。20、市物价局规定：物业费预收不得超过3个月，物业却收6-12个月，还说是业主自愿。21、没有入住应收物业费的70％，但物业却收100％。22、市物价局规定定期（一般为半年）公布财务收支情况，物业近2年的帐目，业委会多次催促公布一直没执行。23小区东南部（8号楼东）与变电站，墙高不够标准，小偷多次从此进入小区，许多次向天业多位领导人反影，均无结果，这些问题严重损害了全体业主的利益和权益。
鉴于天业物业以上的态度，业主委员会认为他们不想干了，根据《物业管理条例》，天业物业的使命也该结束了（开发商的物业属前期物业）。新物业公司承诺可给小区业主争取免费安装取暖用的一户一表，每户节约2000余元及其他诸多优惠条件，给业主以更多的实惠，规化将小区建成市级示范小区。
为了维护小区全体业主的利益，我们历时半年多的时间，在房管局、居委会等有关部门及广大业主的大力支持下，成立了以离退休人员为主的业主委员会，业委会成立以来一直在努力为业主办好事、办实事，没为自己谋一分私利，只要对业主有利的事，业主委员会就冲在前头。经过业主及业委会长时间与物业的多次交涉，有关问题初步得到了解决：乒乓球室有了，麻将、扑克室有了；物业费、电费、车位费也降下来了；各单元楼道照明电费也没收；物业服务人员的态度也好多了。今年供暖尽管有所不足，但业委会尽了最大努力，较去年大有好转。开发商不执行购房合同中的光缆入户，业委会又帮业主办理了。                              
业主委员会今后愿与全体业主更好地沟通、交流，切实做到取信于民，也希望业主提出宝贵的意见，积极献言献策。让我们团结起来，为了全体业主的利益而努力奋斗！
业主委员会电活：--8535910
祝全体业主新的一年阖家幸福，万事如意！
                                          
奎文中央丽景小区业主委员会
2009年1月15日

毛毛 发表于 2009-2-11 11:58

是该站出来说话了，天业物业就是一群流氓，他们应该滚蛋

潍坊兔子 发表于 2009-2-12 07:56

:hanyan

中央丽景 发表于 2009-2-12 18:29

[quote]原帖由 [i]毛毛[/i] 于 2009-2-11 11:58 发表 [url=http://zhongyanglijing.5d6d.com/redirect.php?goto=findpost&pid=49766&ptid=2169][img]http://zhongyanglijing.5d6d.com/images/common/back.gif[/img][/url]
是该站出来说话了，天业物业就是一群流氓，他们应该滚蛋 [/quote]

但凭你这句话，你的素质也高不了哪去，换个马甲我也认识你。

景景 发表于 2009-2-12 20:31

:tongyiloushang:tongyiloushang

三面 发表于 2009-2-23 12:47

丁美了！

路过 发表于 2009-2-25 17:50

[quote]原帖由 [i]毛毛[/i] 于 2009-2-11 11:58 发表 [url=http://zhongyanglijing.5d6d.com/redirect.php?goto=findpost&pid=49766&ptid=2169][img]http://zhongyanglijing.5d6d.com/images/common/back.gif[/img][/url]
是该站出来说话了，天业物业就是一群流氓，他们应该滚蛋 [/quote]


你是托儿吧？
太露了！

路过 发表于 2009-2-25 17:51

[quote]原帖由 [i]中央丽景[/i] 于 2009-2-12 18:29 发表 [url=http://zhongyanglijing.5d6d.com/redirect.php?goto=findpost&pid=49781&ptid=2169][img]http://zhongyanglijing.5d6d.com/images/common/back.gif[/img][/url]


但凭你这句话，你的素质也高不了哪去，换个马甲我也认识你。 [/quote]


:qiang

温暖 发表于 2009-3-3 18:57

呸！
:yaohoudao

雪山之巅 发表于 2009-5-7 16:50

:buyaobiwo

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